【マンション購入記】内覧へ行ってきた。最終話 ついに申し込みします！！！

ここまでの長い長い物件内覧記、

全て見ていただいた方がいらっしゃれば、ありがとうございます。

こだわりが強く優柔不断な私たちは

なかなかここだ！という物件に出会うことができず、

１年が過ぎようとしていたところ、ついに出会ったのです！

いつものようにアットホームとスーモで物件探しを

していたところ、こちらの物件を見つけました。

実は最終的に購入した物件は、第一希望のエリアにある物件でした。

もしも予算関係なく選ぶなら、ここに住みたいと思っていた場所。

人気エリアなので、私たちの予算・条件だとなかなか良い物件もなく

住める可能性はかなり低いだろうと思っていました。

ただ、明らかに予算オーバーでした。

300万ほど。笑

流石に厳しいかーとも思ったのですが、夫は前向きでした。

リノベを少し我慢すればどうにかなるかもしれないと思い、

ひとまず内覧にいくことに。

気になる物件は、とにかく見に行ってみるのが私たち。

物件の内覧が終わる頃には、

夫も私もここが良い！と、意見が一致していました。

二人のうち、どちらかが気に入って、どちらかが妥協する形で

決めることになるのかなぁと思っていたのですが、

二人とも同じ気持ちで良かったです。

爆上がりするテンションを抑えて、家に帰って作戦会議。

早速、自作のライフプラン表を見直し、無理し過ぎた金額ではないかを再度計算。

新耐震物件ということもあり、住宅ローン控除を含めて計算しました。

数百万円分の控除があるので、有難い制度です。

あとはリノベ費用をどこまで削ることができるか。

リノベーションの予算・費用を考える上で難しいと思う点は、

いくらかかるのかが、先にわからないところです。

もちろん予算内でリノベをすることはできると思うのですが、

何に幾らかかるかわからないのに、なかなか計算できないんですよね。

内覧に連れて行ってくださった不動産担当のKさんに

他の方の検討状況を探っていただきながら、1週間ほど悩みました。

予算オーバーだけがネックだったので、Kさんに相談し、

最終的に、指値を入れて申し込むことにしました。

結果、120万の値引き交渉が成立したのです！

交渉を頑張ってくれたKさん、受け入れてくださった売主さん、

本当に本当にありがとうございます！！！！泣　

こうして、私たちの約1年に渡る家探しが終わりました。

長い長い物件内覧記をお読みいただき、ありがとうございました。

【マンション購入記】内覧に行ってきた。その５

都内＆神奈川のマンション内覧記録です。

東京の中古マンション内覧　１３件目　

こちらの物件も、申し込みをするか、結構悩みました。

物件探しを終わらせたいという気持ちが強かった時期でもあります。

【物件スペック】

場所：東京

最寄駅からの徒歩：1分

築年数：50年

平米数：62平米

価格：3700万円

状態：リノベ必要

こちらはあまり馴染みのないエリアでしたが、徒歩1分の好立地物件。

築年数が気になるものの、耐震補強工事を実施しており、

旧耐震基準の建物でしたが、新耐震基準と同等の強度になるように

補強工事がされていました。

予算は少しオーバーしていたものの、見に行ってみることに。

まだ売主さんが居住中の物件とのことで、奥様が出迎えてくださりました

居住中の物件内覧は初めてだったので少し緊張しましたが、

とても感じの売主さんでした。

居住中だと、お部屋の写真撮影が出来ないことが多いので、

目にしっかりと焼き付けておく必要があります。

もしくは許可をとって撮影させてもらうかですかね。

その他、エントランス、ゴミ置場、共用部も綺麗で、

欲を言えば宅配ボックスがないくらいです。

超駅近で、近くにスーパーもあり、普段の生活には困らなそうです。

それなのに、なんだか気乗りしません。

希望条件は揃っているはずなのに・・・

わがままばっかり言っていたら、

一生家は買えないんじゃないかと思うのですが

この引っかかりは妥協すべきなのか、妥協すべきポイントじゃないのか

よくわからなくなりました。

【結論】

・エリアに馴染みがなく、街の雰囲気も好きではなかった

・耐震工事をしていたとしても築年数、マンションの構造が怖くなった

東京の中古マンション内覧　１４件目　

【物件スペック】

場所：東京

最寄駅からの徒歩：10分

築年数：45年

平米数：52平米

価格：4450万円

状態：リノベ済み

この頃、あまりにも予算内・希望条件で家を見つけることができず

リノベーション自体、諦めた方が良いかもね。という考えになってきたり。

ずっと避けていたのですが、再販物件を内覧してみることにしました。

内装はとても綺麗だったのですが、テイストが好みではなく、

これなら、好みの雰囲気のリノベ済み物件を探して、

少し手直しする程度で、そのまま住む方が良いという話になりました。

この内覧をきっかけに、やっぱりリノベがしたい！

リノベが無理でも、多少は好みの家に住みたい！

という思いが強くなりました。

東京の中古マンション内覧　１５件目　

【物件スペック】

場所：東京

最寄駅からの徒歩：2分

築年数：45年

平米数：58平米

価格：3180万円

状態：リノベ済み

路線的には少しだけ馴染みのあるエリアです。

駅自体は降りたことがなかったのですが、

駅周辺は飲食店やスーパーが充実していて便利そうな駅です。

旧耐震の建物ですが、耐震診断で新耐震と同じ基準が出ているとのこと。

リノベ済みの物件でしたが、全体的なテイストが好みでした。

予算内なので、もし気に入らない部分があっても、リノベも出来そうです。

日当たりや眺望が良く、街自体は魅力的だったのですが、

エントランスが、ビルの裏口みたいな感じで暗くて・・・

あまりセキュリティもなさそうな雰囲気。

お部屋のドアノブが回すタイプで、古さを感じました。

現地に行ってみないとわからないこと、結構ありますね〜・・・

【結論】

・自主管理体制

・エントランス含む共用部の古さ、セキュリティ面が気になった

・ちょっと都心から遠い感じがした

東京の中古マンション内覧　１６件目　

【物件スペック】

場所：東京

最寄駅からの徒歩：7分

築年数：22年

平米数：57平米

価格：3780万円

状態：リノベ必要

生活するには申し分ない、何でも揃っている駅です。

この頃から、少し予算オーバーしてもなるべく新耐震の物件が良いという

考えに変わってきました。

築45〜50年の旧耐震物件も、いくつか内覧してきましたが、

結局のところ、耐震工事をしているマンションでさえも、

どこか不安で決断できなかったということもあり

物件の予算オーバーは、リノベ費用で調整しよう！という考えに。

駅から物件までの道のりは、賑やかな大通りを歩くので夜道でも安心。

また、物件の近くに大型の商業施設があるので買い物には便利そうです。

築22年ということで、外観もエントランスも綺麗でした。

ゴミ置場も整理されていて、安心感があります。

こちらはまだ売主さんが居住中で、ほとんど会話はせず、

自由に見てください〜といった感じ。

ちょっと予算オーバーしてるけど、悪くないなぁと思っていたのですが・・・

【結論】

・洪水のハザードマップによると3m以下の浸水の可能性がある点が気になった

大きな河川が近いということもあり、実は少し気にはなっていた浸水問題。

気になるなら内覧行く必要あったのか？とも思うのですが、

実際そのエリアで生活している人も沢山いらっしゃるわけで、

行ってみて、その他の条件が良すぎて気が変わるかもしれないと思い、

内覧を決めました。

ですが、いざ申し込みを目前にすると、

やっぱりちょっと・・・という思いになってしまいました。

実際、マンションが水没するわけではないと思うのですが、

割と広範囲に渡って水深してしまう可能性があり、

それが数センチ〜数十センチではなく、数メートルとなると

浸水した後の生活ってどうなるんだろう・・・と、

考えれば考えるほど不安をぬぐいきれず。

ですが、実際にそのエリアで生活している人は沢山いるので、

どうにかなるのでは？と考えたりもしたのですが、

今回は賃貸ではなく、持ち家（＝資産）なので

慎重に検討した結果、見送ることになりました。

家探し始めてからもうすぐ1年が経ちそうです・・・

神奈川の中古マンション内覧　17件目

【物件スペック】

場所：神奈川

最寄駅からの徒歩：4分

築年数：42年

平米数：62平米

価格：3580万円

状態：リノベ済

生活するのに便利そうな街ということもあり、エリアの候補でしたが

これまで意外と売り出し中で希望に近い物件がなく、ご縁がなかった街。

リノベ済みの再販物件をみつけたので内覧へ。　

ここのところ、広さを妥協せざるを得ないと思っていたので

60平米以上、眺望も良さそうだったので、期待していたのですが・・・

【結論】

・エントランスがなく、ビルの雑居ビルのような雰囲気が受け入れられなかった

また、同時期にすごく気になったマンションを発見したのですが、

僅差で別の方から申し込みが入ってしまったそうで、

逃してしまった物件がありました。

築年40年のマンションでしたが、外観は綺麗に保たれていて超駅近。

広さが70平米近くあり、眺望も良くて、ついに来たかもしれない！

って感じで盛り上がってすぐ問い合わせしたのですが、残念。。。

悔しくて２週間くらい引きずりました泣

が

その２週間後、ついに運命の物件に出会うことになります！

【マンション購入記】内覧に行ってきた。その４

この時点で、2つの会社さんと内覧に行ったわけなのですが、

一旦落ち着いてしまい、両者ともやり取りが途絶えてしまいました。

内覧したいと思う物件もなかなか見つからなくなってきたところ、

また別のリノベーション会社さんから連絡がありました。

こちらの会社は、以前個別相談に行ったことがあったのですが、

会社や担当の方の雰囲気が合わそうな気がして、

特に、物件探しはお願いしていませんでした。

このタイミングでせっかく連絡をいただいたので、

もう一度その会社のホームページや施工事例を見直してみることに。

当初は全くリノべの知識がない状態で話を聞いてしまっていたので、

もう一度、話を聞きに行くことにしました。

こちらはパッケージプランというものがあったので、

詳細や費用感を知るために、設計士さんにも同席していただくことになりました。

こちらの設計士さんは、優しそうでとても話しやすい方でとても好印象。

また、幾つか物件のご提案をいただいたのですが、

特に内覧したいと思う物件が見つからないまま、

またネットで物件を探す日々でした。

なかなか良い物件が出てこない日々は苦しかったです・・・

神奈川の中古マンション内覧　１０件目

一番住みたいエリアで、良さそうな物件に出会うことはなかったのですが

ついに第一希望のエリアで、スケルトンのマンションを発見。

専任業者が売り出している物件でした。

なので、購入する場合は、その専任業社から物件を買うことになります。

しかも、その物件はリノベのプランが4タイプ決まっていて、

そこから好きな間取りを選ぶというプランでした。

ダメ元で、スケルトン売りは可能か聞いてみましたが、不可でした・・・

【物件スペック】

場所：神奈川県

最寄駅からの徒歩：3分

築年数：38年

平米数：54平米

価格：3680万円

状態：リノベ必要（４タイプから選ぶ方式）

こちらの物件は私たちにとって、立地が抜群に良かったのですが、

内覧したところ、ベランダが狭くて古かったのと、

窓から隣の部屋が丸見えという点が気になってしまいました。

間取りも決まっている中から選ばなければいけないので、

自由に出来ないこともあり、最終的に諸々条件が合わず、断念。

神奈川の中古マンション内覧　１１件目　

こちらの物件は、新耐震、希望エリア、駅近で良さそうな物件です。

ペットの飼育の有無と眺望に不安があったものの、内覧へ行ってみることに。

【物件スペック】

場所：神奈川

最寄駅からの徒歩：3分

築年数：37年

平米数：55平米

価格：3280万円

状態：リノベ必要（一応そのままでも住めそう）

虫、苦手な方すみません。

私も苦手なのですが、エントランスにGの死骸が・・・

内覧する部屋まで向かっていたところ、共用部の廊下にも。

そして部屋の収納にも！（悲鳴）

最終的にこちらの建物内で4匹見て帰ることになりました。

まじで怖かったです。

お部屋は比較的綺麗で、間取りを変えずリフォームでも住めそうな印象。

平米数に対して、とても広く感じました。

残念だったポイントは、部屋からの眺望が悪く、

目の前のマンションの共用階段が丸見えだったので、

常にカーテンを閉めた状態の生活になりそうだということ。

また、調べてもらったところ、結局ペット不可ということでした。

【結論】

・Gが多すぎ

・眺望（カーテン必須の生活）

・ペット不可

この物件を案内してくれた会社さんとは結局それっきりで、

特に先方からの提案や連絡等はなく、

こちらから連絡することもなく、この会社さんとはこれっきり。

その後、家探しとリノベーション会社を並行して探していたのですが、

新しく気になる会社さんを見つけたので、話を聞いてみることにしました。

東京の中古マンション内覧　１２件目

割と長い期間売りに出されていて気になっていた物件。

なんだかんだずっと気になっていたので、エリアの検討がてら見に行ってみることにしました。

【物件スペック】

場所：東京　

最寄駅からの徒歩：２分

築年数：49年

平米数：50平米

価格：3080万円

状態：リノベ必要

こちらの物件は、暫くの期間売れ残っていたようで、

ずっと気にはなっていたものの

築年数と平米数が気になり、内覧を避けていた物件でした。

家探しを始めて半年が経過。

候補を絞るためにも内覧してみることに。

築年数50年ということで、建物はそれなりの古さを感じました。

私は外観の印象でちょっと厳しいなぁと感じていましたが、夫はそこまで気にならないかもという感じ。とりあえず部屋へ。

天井が低いせいか、窮屈な感じがしました。

日当たりが悪いわけじゃないのに、暗い感じがしました。

共用部に関しては、管理人さんがしっかりされているようで

ゴミ置場がとても綺麗に分別されていたのが好印象でした。

【結論】

・部屋が狭く、暗く感じた

・外観の古さが気になった

・立地にしか惹かれなかった

次も、東京と神奈川の物件内覧です！

【マンション購入記】内覧に行ってきた。その３

物件探しをスタートしてから、約3ヶ月。

アットホームとスーモで物件検索の日々です・・・！

神奈川の中古マンション内覧　７件目　

【物件スペック】

場所：神奈川

最寄駅からの徒歩：8分

築年数：37年

平米数：60平米

価格：2700万円

状態：再販物件

最寄駅徒歩8分との記載でしたが、実際行ってみると

割と急な坂を登ったところにあるマンション。

再販業社によって、改装工事中でした。

再販業社がリノベーションをしてしまうと、

物件価格にリノベ分が上乗せされた金額で販売されてしまうので、

フルリノベーションがしたいこちらとしては

何も手をつけられていない状態で買いたいのにって感じです。

こういった物件、結構多かったです。

中には、リノベやリフォーム済みだったとしても、全部内装を壊して、

いちからもう一度リノベーションをする方もいらっしゃるようです。

こちらの物件は、眺望以外惹かれる要素がなく、自然と候補から外れました。

希望条件に当てはまっていれば良いという話ではないのが

家探しの難しいところですね。

さすがに、真新しくなった内装を全て壊してリノベーションって

資材もお金も勿体ないし、なんだか損してるような感覚になりました。

神奈川の中古マンション内覧　８件目

【物件スペック】

場所：神奈川

最寄駅からの徒歩：10分

築年数：28年

平米数：72平米（3LDK）

価格：3680万円

状態：再販物件・リフォーム済

こちらも最寄駅徒歩10分とのことですが、

もはや丘の上？のような坂を登った場所にあるマンション。

向かう途中で、これはちょっときついでしょ泣　

と思ったものの、やっぱりもう大丈夫です～とは言えず、、、

実際見たら考え変わるかもしれないし。という期待も込めて。

マンション自体はとっても綺麗で、見た目も築年数の割に綺麗。

坂を登った分、見晴らしは素晴らしかったです。

【結論】

・駅から遠すぎた

・坂道中心の道のりでしんどかった

・再販物件なので仕方ないが、内装の雰囲気が好みではなかった

この時点で、2つの業者さんと8物件ほど内覧に行きましたが、

どの物件も申込みには至りませんでした。

自分たちの好みがわかってきたものの、ここだ！と思う物件に出会うことは出来ず、

モヤモヤした日々を送っていました。

エリアを知るために、あまり馴染みがない駅に行ってみたり、

ライフプラン表を作って予算の見直しもしました。

作るのは結構大変ですが、生活費を見直す良い機会にもなりますので

夫婦で作成してみると良いと思います。

次は東京＆神奈川の物件です〜

【マンション購入記】内覧に行ってきた。その２

東京の中古マンション内覧　４件目　

【物件スペック】

場所：東京

最寄駅からの徒歩：5分

築年数：50年

平米数：52平米

価格：3780万円

状態：リノベ済み、再販物件

築年数が気になるものの、圧倒的な立地のマンションでした。

ヴィンテージマンションと呼べるような物件だったかもしれません。

眺望◎、窓が多く、リノベ済みでしたが、雰囲気は好みだったので、

見に行って見ることにしました。

【懸念点】

・トイレの位置が思いっきりリビングに面している

・部屋全体が狭い

・築年数が古い

同行いただいた方も、トイレの位置に関しては、

確かにこれはちょっとね〜と言っていました。

リノベ済みの物件を検討する際は、

実際に生活した時のことをできる限りイメージしてみることをオススメします。

東京の中古マンション内覧　５件目　

こちらのマンションも、4軒目に内覧したお部屋と同じ建物で

別の売り出し中のお部屋があったので、内覧させていただくことに。

こちらもリノベ済みではあったのですが、リノベというかリフォームっぽい感じ。

先に見たお部屋よりもおしゃれなリノベーションといった感じはなく、

日当たりも微妙。でも販売価格は安いといった感じ。

ここは本当に比較のために見せてもらったという感じなので、スペックは省きます。

東京の中古マンション内覧　６件目　

ここでまた心打たれる物件に出会ってしまいました。

【物件スペック】

場所：東京

最寄駅からの徒歩：7分

築年数：50年

平米数：54平米

価格：3680万円

状態：数年前にリノベ済み

都内人気エリアのリノベ済み物件です。

売主さんが数年前に2LDKにリノベーションをされたそうで、

それなりに経年劣化・使用感はあるものの、ベースのリノベが可愛くて好みの雰囲気でした。

壁を少し塗り替えたり、気になる部分のみリフォームするくらいで

そのまま住めそうな雰囲気です。

間取り悪くなかったので、フルリノベーションをせず、

コストを抑えられるかもしれないというメリットがありました。

【懸念点】

・築年数

・オートロック、エレベーターがない

・閑静な住宅街で夜道・防犯面に不安がある

・ペット飼育OKかはっきりしない

（→飼っている人がいるようですが、よくよく調べてもらったら不可でした）

・マンション専用のゴミ置場がない

このエリアに住みたいひとにとっては、

すぐに買い手がついてしまうような物件でした。

実際に売りに出されてすぐ、別の方からの問い合わせも入っていたそうです。

この物件は、決めるなら急いで決断しないと

なくなってしまうということは理解していたので、

翌日も、時間帯を変えて夜にも物件の外を見に行きました。

が、、、決断することができませんでした。

【結論】

・築50年への不安が払拭できなかった

・正式にペット可ではなさそうなのが引っかかった

・閑静な住宅街すぎて、夜道が怖い

それでも一番引っかかっていた部分が、築50年という点だったので、

それを正直に担当の方に相談してみたのですが、

「現実をみて、夫婦で優先順位をよく話し合ってください」

といった感じの答え。

なんだか急に冷たく突き放された感じがして、ちょっとショックでした。

まあ最終的に、買う買わないを判断するのは、自分たちなんですけどね〜

家探しをする上で優先順位・希望条件を、よく聞かれると思うのですが、

優先順位を付けるのって、私はすごく難しいと思っています。

例えば、眺望重視だったけど、日当たりが良いから我慢できそうとか、

60平米が必須条件だったのに、55平米だけど、他の条件が揃っているから妥協できるかもとか、

予算は4000万円だったのに、4100万円で気に入った物件が見つかったとか。

必須だと思っていた条件が、必須じゃなくなったりするんですよね。

必須条件だと思い込んでいたけど、たくさん物件を見ていくうちに、

案外これは必須じゃないのかもしれない！なんてこともあると思います。

家の決め手は、総合的なバランスなんじゃないかなと私は思っています。

次は、神奈川エリアの物件です〜

【マンション購入記】内覧に行ってきた。その１

幾つかのワンストップリノベーションの会社の個別相談に行き、

その内の1社と、物件探しをはじめることにしました。

家探しスタートから、最終的に購入した家を含めると

全部合わせて17物件を現地で内覧しました。

長くなりますが、よかったら〜

神奈川の中古マンション　１件目

はじめての内覧は、とりあえずの希望条件に合う物件を提案いただきました。

いくつか物件を見ていくうちに、希望条件とか変わることもあるので〜と。

とにかくまずは、実際に物件を見てみることを勧められたので、

当初の希望条件に近そうな物件に内覧に行きました。

【物件スペック】

場所：神奈川県

最寄駅からの徒歩：9分

築年数：築22年

平米数：62平米

価格：3980万円

状態：リノベ必要

初内覧ということで、意気込んでいました。

最寄駅からストップウォッチで時間を計測。物件まで8分40秒。

よし、ほぼ表記通り。

築浅というわけではないのに、一癖ある外観が可愛くて好み。

広さも60平米以上ある。

その日は曇りだったけど、目の前に高い建物がなく日当たりが良さそう。

【結論】

・閑静な住宅街中心の道のり９分がキツかった

それまで超駅近に住んでいた私にとって、

駅徒歩10分以内という条件が、そもそも厳しいのではないかと。

9分で辛いって、わがままなんじゃないの？と思う気持ちもありましたが、

実際に体感し、気づくことができたのが大きかったです。

１件目の内覧は、いろんな意味でとても勉強になりました。

神奈川の中古マンション内覧　２件目　

早速2件目にして、思い入れのある物件に出会うことに。

1件目の内覧を終え、家探しに火がついた私たち。

その日からネットで家探しをする日々が始まりました。

この物件を発見し、すぐさま内覧の依頼、翌週内覧が決まりました。

【物件スペック】

場所：神奈川県

最寄駅からの徒歩：9分

築年数：38年

平米数：58平米

価格：3350万円

状態：比較的綺麗だけどリノベ必要

その他：ペット可

高層階のお部屋で、日当たり最高、風の通り最高、眺望も最高

1件目を内覧した時には感じることができなかった

ここ、いいじゃん〜！と、テンション爆上がりの私たち。

もちろんいいところばかりではなく、懸念点もありました。

建てられた年月がちょうど際どいところで、

建物が旧耐震なのか新耐震なのかが正確にわからなかったのです。

そこは調べてもらいつつ、その間ひとまずローンの事前審査を申し込み。

一旦連絡を待つことに。頼むから新耐震であってくれ・・・！

【気になった点】

・結局のところ、旧耐震物件だった

・壊せない壁があり、お風呂が小さめサイズになってしまう（12×16サイズ）

・部屋の造りが微妙で、無駄なスペースが出てきてしまう

・駅からの距離（道のりが繁華街なので、一応許容範囲内！）

色々と、気になる点はあったものの、希望条件に合う総合点の高い物件でした。

【結論】

・部屋自体はとても気に入っていましたが、最終的に懸念点を払拭できなかった

結局この時は、こちらの物件に買いたいとはならなかったのですが、

その後もずっとこの物件のことはいつも頭に引っかかっていて、

2〜3ヶ月くらいずっと悩んでいました。

色々気になる点はありましたが、

今思うとここは新耐震だったら買ってたかもしれません。

神奈川の中古マンション内覧　３件目　

2件目のマンションの別部屋で、

ちょうど再販のお部屋が売りに出されていたので、

参考がてら見せていただきました。

同じマンションではあるものの、向きが少し異なりました。

メインの窓側に、個室が2つある間取りだったので、

リビングには小さい窓しかないし、狭いし、なんか暗い・・・

広さはほとんど変わらないのに、部屋の造りと日当たりで

こんなにも印象が変わるんだと思いました。

圧倒的に2件目のお部屋の方が良い！

まとめ

まずは実際に物件を見に行って見ることがすごく大事でした。

あれが気になる、ここがちょっと違うかもと、

物件情報だけを見て頭で考えるより、実際に歩いて、目で見て、体感することで

これまで気づかなかった好みや価値観に気づくことがありました。

以下、今回の内覧を終えて私なりの気付いた点。

・徒歩時間の体感は、道のりによって結構違う

・家から駅までの間、待ち時間の長い信号があるかないか？

・例え希望条件に当てはまっていても、心が踊らない物件は候補から外す

次は、東京都内の好立地物件の内覧記ですー

リノベ会社の説明会に行ってみた

家は買った方が良いと勧められていたものの、

自分たちの知識がないのですぐに決めることが出来ませんでした。

そもそも家を買うという選択肢があるかないかを判断するためにも、

ひとまず気になっていたリノベ会社の説明会へ行ってみることに。

リノベのセミナーを開催している会社もあったりしましたが、

まず私たちは個別相談という形で申し込みました。

所要時間はだいたい1時間〜1時間半くらいみておけば良いかと思います。

ちょっとリノベに興味があるから話を聞いてみたい程度の方であれば、

セミナーでも良いと思いますし、もっと深いところまで話を聞いたり、

本格的に相談してみたいという方であれば、

個別相談会の方が良いかもしれません。

説明会は、営業窓口の方が担当してくれるところや、

営業、設計（またはデザイナー）複数名で対応してくれるところ、

ファイナンシャルプランナーがいる会社もありました。

できれば、物件探しや内覧に同行してくれる不動産営業担当の方、

物件のデザイン・プランニング等をしてくれる設計の方、

どちらの担当者とも話ができる会社が良いと思います。

結婚式の式場探しの時といっしょで、最初に案内してくれる方が、

実際のプランナーではないことにびっくりしました。

それと同じで、

式場について説明してくれて案内してくれる方の感じが良くても、

プランナーは別の方に変わってしまうんですよね。

なので、案内・説明してくれるのが営業担当者でも、

実際に家の間取りや仕様を決めるときは、

設計の方と話をすることの方が多くなると思うので

会社が絞れてきたら、ぜひ一度設計やデザイン担当の方とも

話してみるのが良いかと思います。

はじめての個別相談会

記念すべきはじめての個別相談会は、

元々知っていた有名なリノベ会社さんに行ってみることに。

本当に何も決めていなかったので、

家を買うかどうかも決めていませんが、

リノベーションに興味があったので話を聞きに来ました！と、

正直に伝えました。

最終的に、13社で比較検討したのですが、振り返って思うのが

こちらは割と特徴的な会社だったのかもしれません。

ちなみにこちらの会社では、

個別相談に対応してくださったのは営業の方でした。

特に印象的だったのが、持っている家具や荷物の量を聞いてくださったり、

どこに住みたいですか？ではなく、どんな暮らしがしたいですか？

という質問。

まずエリアから考えていた私にとってはとても新鮮でした。

家具や荷物の量を聞いてくださる点も親切だなと思いました。

会社概要の説明と、その後は、お金の話がメインになりました。

家を買うにあたっての予算、諸費用、ローン、金利、耐震のこと。

すごく勉強になりました。

最後に、次は早速、物件内覧に行きましょう！と

言っていただいたのですが、

さすがにまだ考えはじめたばかりだったのと

家を買うかどうかさえまだ決めていない状況だったので

物件内覧は一旦保留に。

ただ、この日をきっかけに

やっぱり家は買った方が良いのかもしれないという話になり

リノベ会社探しがはじまりました。